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您的位置:首页 > 业务办理指南 > 公积金提取

购买自住住房

作者:公积金 发布时间:2022-02-28 18:43   来源:公积金   

                                   

  

购买自住住房提取住房公积金一次性告知单

  

  

—————————提 取 条 件—————————

  

一、缴存职工购买自住住房的,可以申请提取本人的住房公积金。自住住房是指职工及配偶在工作地、户籍地、住房公积金缴存地居住并拥有所有权的住房包括普通商品房、自建房、全额集资建房、经济适用住房等,不包括商业用房、办公用房、别墅、商铺、车库、地下室等非自住住房的构筑物无合法产权的住房

  

二、缴存职工购买自住住房的职工及配偶提取个人账户最高可提取额后仍不足以支付该笔住房消费支出的,职工的父母、子女可在规定的提取额度内申请提取各自的住房公积金(以下简称直系亲属提取)

  

——————————所 需 材 料—————————

                                                                                                                                                                                                                         

购房类型

材料清单

预售

商品房

1.有效期内的身份证原件;

2.住房公积金联名卡或已绑定的本人I类银行卡;

3.购房合同(原件);  

4.《商品房买卖合同登记备案证明》(原件);

5.支付房款的收据或发票(原件)。

现房再交易房、司法拍卖房

1.有效期内的身份证原件;

2.住房公积金联名卡或已绑定的本人I类银行卡;

3.不动产权证(原件);

4.增值税普通发票(原件)。   

全额集资建房、市场运作房

1.有效期内的身份证原件;

2.住房公积金联名卡或已绑定的本人I类银行卡;

3.购房合同或购房协议(原件);

4.当地房改部门出具的准购资格材料(建房情况汇总表)(原件);

5.支付房款的收据或发票(原件)。

危旧房改住房改造房、拆迁安置房

1.有效期内的身份证原件;

2.住房公积金联名卡或已绑定的本人I类银行卡;

3.改造(拆迁)补偿安置协议(原件,还建户或安置户提供);

4.购房合同(原件);

5.支付房款的收据或发票(原件)

6.危旧房改住房提供房改(房产)管理部门出具的准购资格材料。

公有住房

1.有效期内的身份证原件;

2.住房公积金联名卡或已绑定的本人I类银行卡;

3.购房合同或购房协议(原件);

4.已取得不动产权证的提供不动产权证(原件),未取得不动产权证的提供《出售国有住房核定产权通知书》或《公有住房出售评估表》(原件);

5.支付房款的收据或发票(原件)。

支付保障性住房首付

1.有效期内的身份证原件;

2.住房公积金联名卡或已绑定的本人I类银行卡;

3.保障性住房认购协议书(原件);

4.①购经济适用住房的,提供:房产管理部门出具的购房准购证(原件);②购限价普通商品住房的,提供:房产管理部门出具的待购通知书(原件);与售房单位签订的选房确认书(原件)。

直系亲属提取

1.有效期内的身份证原件;

2.住房公积金联名卡或已绑定的本人I类银行卡;

3.直系亲属关系材料:包括对应的结婚证、户口簿、出生医学证明、亲属关系公证书、法院判书、裁定书等;

4.购房人不在南宁公积金中心缴存的,应提供其缴存的公积金中心出具的该笔住房消费已提取住房公积金的凭证或回执;

5.根据本表对应的购房类型提供相应的购房材料。

  


  

——————————注 意 事 项—————————

1.职工及配偶在一个自然年度内发生购建房、还贷、租房、加装电梯等住房消费类行为的,只可就其中同一项住房消费行为选择同一套住房申请提取一次。

2.职工申请提取时婚姻状况较上一次提取时发生变化的,应授权南宁公积金中心与民政部门联网核查婚姻信息,核查信息缺失或有异议时补充提供婚姻状况变更的材料如离婚证等

3.配偶提取:以配偶的购房材料申请提取住房公积金的(1)广西区内登记结婚的,管理中心依申请登陆自治区婚姻信息平台查询,如信息缺失或有异议的,需提供结婚证(原件)。(2)广西区外登记结婚的,需提供结婚证(原件)。

4.婚姻关系存续期间购买自住住房,但产明确为单独所有或产权人只有一方姓名的,产权人的配偶就购买该房产申请提取时,除需提供结婚证(原件)外还需夫妻双方到面签提取协议。

5.异地购房:20171031日后 职工及配偶在南宁市行政区域铁路分中心缴存职工及配偶在铁路系统管辖范围的各地市以下简称异地发生住房消费行为的,住房消费行为地须为职工(或配偶)户籍地或工作地。①属户籍地的,提供户口簿(原件,身份证住址和签发机关非广西区内的可只提供身份证不需提供户口簿。②属工作地的,提供工作地社保(住房公积金)缴交材料(原件)

6.购房地房产管理部门不办理《商品房买卖合同登记备案证明》的,可提供当地房产管理部门登记或备案的相应材料。

7.委托代办:需提供提取人书面授权委托书(需委托人签名按手印)和代办人身份证原件。授权委托书可登陆南宁公积金中心网站下载。直系亲属提取须本人亲自到场办理,不得代办。

  

  

——————————温 馨 提 示—————————

1.除身份证外,已提供并已扫描存档的申请材料,如无变更可无需重复提供。

2.绑定个人银行卡:确定提取资金转入已在南宁公积金中心绑定住房公积金联名卡或本人I类银行卡的,办理业务时可不提供相应银行卡。个人银行卡可登陆南宁公积金中心网站个人网厅、微信网厅进行绑定,办理业务前请确认所提供的银行卡状态正常。

3.提取申请人在可提取额度范围内自行选择提取金额,已确定提取金额且业务已办结的,提取申请人不可就该笔业务再申请补提。

  


  

——————————提取时限和额度————————

  

时限1.购买预售商品房的,自商品房买卖合同备案登记之日起两年内申请提取一次。

2.购买现房、再交易房或司法拍卖房的,自取得不动产权证之日起两年内申请提取一次。

3.购买全额集资建房、市场运作房、危旧房改住房改造房或支付购买经济适用住房、限价普通商品房首付款的,自取得准购资格材料或付清购房款之日起两年内申请提取一次。

4.购买拆迁安置房的,自取得购房款发票或收据之日起两年内可申请提取一次。

5.购买公有住房的,自取得公有住房准购资格材料之日起两年内申请提取一次;直接办理不动产权证的,自取得不动产权证之日起两年内申请提取一次。  

额度:同一套房屋所有提取人的提取总额不超过房实际的价款。属分期付款的,可根据购房合同(协议)的付款约定分次提取,每年可提取一次,每次提取额不超过未提取期间支付的房款。

  

——————————办 理 时 间—————————

  

各城区管理部、铁路分中心各管理部:星期一至星期五 上午9:00—12:00,下午13:00—17:00(节假日除外,下同)

横州管理部、各县管理部:星期一至星期五 上午8:00—12:00,下午15:00—18:00

  

——————————其他服务事项—————————

  

1.预约办理:登录南宁公积金中心网站http://www.nngjj.org.cn/、微信公众号、爱南宁APP或拨打服务热线0771-12329,0771-12345

2.扫描以下二维码,关注南宁公积金中心微信公众号,注册后即可通过微信网厅查询账户、办理业务、绑定个人银行卡、实时查询各城区网点办理业务的排队情况。

  



  

  


  

202231调整、印制)